1. Определение сторон и цели договораПервым шагом является определение сторон сделки. Даритель - это сторона, передающая имущественные права, а одаряемый - сторона, принимающая дар. Предметом договора является определенный круг, в который передаются права.
2. Составление договораДоговор дарения права собственности на квартиру должен быть составлен в письменной форме и содержать следующие существенные элементы
- Фамилии, имена, паспортные данные и адреса дарителя и одаряемого
сведения о праве собственности на передаваемую квартиру (с указанием точного адреса и характеристик объекта)
- Условия дарения, включая размер передаваемой доли и все связанные с этим обязательства.
- Информация о любых ограничениях прав собственности на передаваемую долю.
- Сроки и порядок оформления дарственной.
3. Нотариальное заверение.После того как договор составлен, его необходимо заверить у нотариуса. Нотариальное заверение придает договору юридическую силу и защищает его от недоразумений и споров.
4. Регистрация договора в регистрационной палатеДля завершения процедуры заключения договора дарения доли в праве собственности на квартиру необходимо обратиться в орган ЗАГСа по месту нахождения недвижимости для регистрации договора. Данная процедура необходима для защиты интересов сторон и определения правового статуса передаваемых долей.