8 800 550 53 85
3450 клиентов
в марте 2024
Каков порядок переоформления ипотечного кредита с согласия банка на новое лицо (покупателя)?
Ипотека представляет собой значительную финансовую нагрузку, и может возникнуть необходимость переоформить кредит на другое лицо, например, в случае продажи недвижимости. В данной статье мы рассмотрим порядок переоформления кредита на новое лицо (покупателя) с согласия банка и какие юридические процедуры должны быть соблюдены.
1. Обсуждение ситуации с банком
Первым шагом в получении согласия банка на передачу ипотеки новому лицу является обсуждение ситуации с банком-кредитором. Необходимо уточнить документы и процедуры, необходимые для перевода, и получить письменное согласие банка на перевод.
2. Оценить кредитоспособность нового заемщика
При переводе кредита на новое лицо банк, как правило, запрашивает проверку кредитоспособности этого лица. Новому заемщику необходимо будет предоставить финансовую документацию и подтверждение его способности брать на себя финансовые обязательства.
3. Подготовка необходимых документов
Для перезаключения кредита необходимо подготовить следующие документы
Договор купли-продажи недвижимости между вами и новым покупателем.
Документы, подтверждающие кредитоспособность нового заемщика.
Согласие банка на пересмотр кредита.
Соглашение о пересмотре условий кредита, подписанное всеми сторонами.
4. Проконсультируйтесь с юристом
Пересмотр условий ипотечного кредита является сложным с юридической точки зрения процессом и включает в себя множество аспектов, в том числе налоговые и юридические вопросы. Рекомендуется проконсультироваться с юристом по вопросам недвижимости, чтобы убедиться, что все юридические процедуры соблюдены и ваши интересы защищены.
Первым шагом в получении согласия банка на передачу ипотеки новому лицу является обсуждение ситуации с банком-кредитором. Необходимо уточнить документы и процедуры, необходимые для перевода, и получить письменное согласие банка на перевод.
2. Оценить кредитоспособность нового заемщика
При переводе кредита на новое лицо банк, как правило, запрашивает проверку кредитоспособности этого лица. Новому заемщику необходимо будет предоставить финансовую документацию и подтверждение его способности брать на себя финансовые обязательства.
3. Подготовка необходимых документов
Для перезаключения кредита необходимо подготовить следующие документы
Договор купли-продажи недвижимости между вами и новым покупателем.
Документы, подтверждающие кредитоспособность нового заемщика.
Согласие банка на пересмотр кредита.
Соглашение о пересмотре условий кредита, подписанное всеми сторонами.
4. Проконсультируйтесь с юристом
Пересмотр условий ипотечного кредита является сложным с юридической точки зрения процессом и включает в себя множество аспектов, в том числе налоговые и юридические вопросы. Рекомендуется проконсультироваться с юристом по вопросам недвижимости, чтобы убедиться, что все юридические процедуры соблюдены и ваши интересы защищены.
Всего за 1 990₽ вы получите неограниченный доступ к любым услугам профессионального юриста
Средняя стоимость одной консультации юриста по РФ обойдется вам минимум в 5 000₽. А в BG Elite ограничений по количеству задач НЕТ!
5. Подписать новый договор.
После получения разрешения банка и подготовки всех необходимых документов необходимо подписать новый договор или соглашение, в котором будут прописаны условия ипотеки для нового заемщика.
6. Завершить процедуру перевода
После переоформления кредита на новое лицо завершается процесс передачи недвижимости новому владельцу. Для выполнения необходимых юридических процедур привлекается юрист или нотариус.
Получите доступ к платформе всего за 3 шага
03
Получаете доступ ко всем возможностям платформы
02
Оплачиваете
тариф
тариф
01
Выбираете тариф на нужный период
Остались вопросы?
Укажите номер телефона и мы вышлем доступы к платформе