8 800 550 53 85
3450 клиентов
в марте 2024
В каких случаях при дарении доли в квартире требуется согласие?
При передаче права собственности на квартиру в порядке дарения очень важно соблюдать установленные законом правила и требования. В данной статье разъясняются основные аспекты ситуаций, когда требуется согласие на дарение права собственности на квартиру, и приводится информация, помогающая клиентам BG Elite принимать взвешенные решения.
1. Наличие ограничений в договоре купли-продажи или уставе
Если приобретение квартиры по договору купли-продажи обусловлено согласием других участников сделки на передачу доли, даритель должен получить такое согласие. То же самое относится и к случаям, когда соответствующие ограничения предусмотрены уставом товарищества собственников жилья (ЖСК, ТСЖ).
2. Несовершеннолетние дарители.
Если одаряемый является несовершеннолетним, необходимо получить согласие законного представителя. К ним относятся родители, опекуны или лица, уполномоченные действовать в качестве законных представителей.
3. Супруги и родственники в случае совместной собственности
При дарении доли в квартире, находящейся в совместной собственности, необходимо учитывать закон, регулирующий права супругов на это имущество. Может потребоваться согласие обоих супругов, особенно если права на квартиру являются нераздельными или если имущество является совместной домашней собственностью.
4. Отсутствие законодательных ограничений
В некоторых случаях закон может устанавливать условия для передачи права собственности. Например, в некоторых правовых системах предусматривается, что доля в общей собственности не может быть передана без согласия других собственников.
Если приобретение квартиры по договору купли-продажи обусловлено согласием других участников сделки на передачу доли, даритель должен получить такое согласие. То же самое относится и к случаям, когда соответствующие ограничения предусмотрены уставом товарищества собственников жилья (ЖСК, ТСЖ).
2. Несовершеннолетние дарители.
Если одаряемый является несовершеннолетним, необходимо получить согласие законного представителя. К ним относятся родители, опекуны или лица, уполномоченные действовать в качестве законных представителей.
3. Супруги и родственники в случае совместной собственности
При дарении доли в квартире, находящейся в совместной собственности, необходимо учитывать закон, регулирующий права супругов на это имущество. Может потребоваться согласие обоих супругов, особенно если права на квартиру являются нераздельными или если имущество является совместной домашней собственностью.
4. Отсутствие законодательных ограничений
В некоторых случаях закон может устанавливать условия для передачи права собственности. Например, в некоторых правовых системах предусматривается, что доля в общей собственности не может быть передана без согласия других собственников.
Всего за 1 990₽ вы получите неограниченный доступ к любым услугам профессионального юриста
Средняя стоимость одной консультации юриста по РФ обойдется вам минимум в 5 000₽. А в BG Elite ограничений по количеству задач НЕТ!
5. Характеристика квартир, находящихся в долевой собственности
В случае с квартирами, находящимися в совместной собственности, требования к получению разрешения зависят от характера совместной собственности и правовых норм.
При оформлении дарения доли в квартире, находящейся в совместной собственности, BG Elite настоятельно рекомендует тщательно изучить возможные требования к получению разрешений, обращая особое внимание на вышеуказанные моменты. Если Вам необходима профессиональная консультация или помощь в совершении сделки с недвижимостью, наши специалисты всегда готовы оказать квалифицированную поддержку.
Получите доступ к платформе всего за 3 шага
03
Получаете доступ ко всем возможностям платформы
02
Оплачиваете
тариф
тариф
01
Выбираете тариф на нужный период
Остались вопросы?
Укажите номер телефона и мы вышлем доступы к платформе